Утеплення фасадів Київ 2025: чому зараз — найкращий час зробити це раз і назавжди
Київ, 11 листопада 2025 року. За вікном +6 °C, а в квартирах на верхніх поверхах панельок вже хрущовок уже +16 °C і сирі кути. Через два тижні прийде справжня зима, а разом з нею — платіжки по 12–18 тисяч за опалення.
Але цього року ти можеш сказати їм «ні».
Тому що зараз — найвигідніший момент за останні 6 років зробити утеплення фасаду.
Чому саме зараз?
- Ціни на матеріали зросли лише на 4–7% за рік — найменше з 2020 року
- Курс долара тримається на 41,1–41,5 грн — стабільніше не буде
- Українські заводи Sweetondale, Альфапласт, Knauf запустили нові лінії — пінопласт і вата преміум-класу стали дешевші на 11–16%, ніж імпорт
- Бригади ще не завантажені на 100% — можна домовитись на роботи вже в грудні-січні за ціною листопада
- ТеплоМартин фіксує ціну на момент заміру на 60 днів — навіть якщо долар підскочить до 45, ти платиш за старим курсом
Реальні ціни Київ, листопад 2025 (під ключ, все включено)
- Пінопласт 100 мм + силіконова штукатурка → 1390–1490 грн/м²
- Пінопласт 150 мм (панельки, хрущовки) → 1590–1690 грн/м²
- Графітовий пінополістирол 120 мм → 2090–2290 грн/м²
- Базальтова вата 100 мм + короїд → 1790–1950 грн/м²
- Термопанелі під цеглу/камінь → 2890–3390 грн/м²
Це ціна, за якою люди вже утеплюються прямо зараз. Ніяких «від 900 грн» без матеріалів.
Скільки ти заощадиш цієї зими?
Приклад для типової трикімнатної квартири в панельці (зовнішні стіни ≈ 130 м²):
Вартість утеплення: 130 × 1450 = 188 500 грн
Економія за один сезон опалення (грудень–березень): 38 000–46 000 грн
Окупність: 2,1–2,6 сезони
З четвертого року — чистий прибуток 40 000+ грн щороку назавжди
Плюс квартира стає теплішою на 6–8 °C навіть при відключенні опалення, зникає пліснява, підвищується ринкова вартість на 15–20%.
Що входить у ціну «під ключ» у нормальних бригад
- Безкоштовний замір і тепловізійна зйомка
- Риштування або альпіністи (до 22 поверху без доплат)
- Матеріали преміум-класу (не китайський ноунейм)
- Армуюча сітка 165 г/м²
- Декоративна штукатурка з гарантією кольору 15 років
- Прибирання сміття
- Гарантія 10 років (офіційно в договорі)
Терміни виконання (реальні)
- Квартира 80–120 м² стін — 9–14 днів
- Приватний будинок до 250 м² — 18–25 днів
- Початок робіт — через 3–5 днів після заміру
Тобто до кінця січня ти вже житимеш у теплій квартирі.
Якщо ти зараз читаєш це — значить, ти вже на півдорозі до тепла.
Залишилось лише одне клікнути і дізнатись точну ціну саме для твого будинку.
Утеплення фасадів київ — залиш заявку прямо зараз, і вже завтра ти знатимеш, скільки коштуватиме твоє тепло назавжди.
Зима 2025 прийде до всіх.
Але холод — тільки до тих, хто не встиг.