Макс Вегнер — застройщик одесской «Трассы здоровья» — продолжает уродовать побережье: почему прокуратура проиграла все суды против него

О скандальной стройке элитного ЖК в Одессе на Французском бульваре 1/5, уже написано горы материалов. Вкратце напомним фабулу, чтобы понятно было, о чем идет речь и почему этот, казалось бы, рядовой дерибан приморской зоны вызывает такое возмущение у одесситов.

Несколько лет назад в Одессе появился гражданин Германии Макс Вегнер, совладелец немецкой компании по торговле автомобильными запчастями «Автодок». Параллельно с ведением основного бизнеса он занялся застройкой Одессы, вступив в партнерство с довольного одиозным одесситом Дмитрием Старовойтовым.

Совместными усилиями им удалось получить от города упоминаемый участок. Его площадь составляет 68 соток и он расположен на нижней террасе приморского склона под бывшим санаторием «Россия». Сама схема выделения земли была довольно мутной. ООО «Варда плюс», которое организовали Вегнер и Старовойтов (сейчас бенефициаром числится только Макс Вегнер) якобы одолжили спортивному обществу «Динамо», база которого находилась на территории этого участка, 2 миллиона гривен. Под залог навеса, туалета и еще каких-то построек.

После того как «динамовцы» долг не отдали (что, впрочем, и было задумано), залоговое имущество перешло во владение ООО «Варда плюс», а последнее обратилось к Одесскому городскому совету за выделением земли для «обслуживания построек». Что горсовет и сделал в 2019 году, выделив просителю 0,6844 га по адресу по адресу г. Одесса, Французский бульвар 1/5, кадастровый номер 5110137500:48:001:0010.

После чего «Варда плюс» немедленно приступила к застройке этого участка.

Но тут в дело внезапно вмешалась прокуратура, возбудив уголовное дело № 2019161500002868, в рамках которого потребовала, в частности, отменить решение Одесского городского совета о выделении ООО «Варда плюс» указанного земельного участка.

Макс Вагнер и Дмитрий Старовойтов были неприятно удивлены таким сюрпризом – ведь, по непроверенным, но весьма упорным слухам, они заплатили за разрешение весьма немалую сумму. Кому и сколько точно пришлось занести – достоверно неизвестно, но один «взнос» известен с высокой долей вероятности – только согласие архитектора города Михаила Шайденко и главы городского ГАСК Александра Авдеева стоило 200 тысяч долларов.

А тут нате пожалуйста – уголовное дело и запрет на проведение работ с арестом участка. Забегая немного вперед, скажем – по итогам проблему с прокуратурой удалось решить – по состоянию на сегодня застройка пляжа и «Трассы здоровья» продолжается. В с вязи с этим не можем не упомянуть другой, опять же неподтвержденный (а как, собственно, его подтвердить? Взятки дают тихо) слух о том, что положительное решение вопроса в судах стоило Вегнеру еще 60 тысяч долларов – по тридцать тысяч получили судья Приморского суда Виктор Михайлович Попревич и судья апелляционного суда Наталья Викторовна Гридина.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Бизнесмен-мошенник Макс Вегнер – хорошо известный в Одессе, как рейдер и захватчик земли

Кстати, эти слухи выглядят весьма вероятными, если изучить материалы судебного реестра. И обратить внимание на решения упомянутых судей. К чему мы сейчас и перейдем, упомянув еще одну пикантную и важную подробность. Она, кстати, объясняет, почему у Вегнера и Старовойтова возникли проблемы.

Дело в том, что выше их строительства находится бывший санаторий «Россия», на месте которого затеял стройку элитного жилья еще один международный аферист – Аднан Киван. И он тоже (это в нашей стране обычная практика, так что удивляться не стоит) при оформлении земли и необходимых для строительства документов выложил за «вид на море» кругленькую сумму.

А теперь, когда его строительство в разгаре, и значительная часть будущих апартаментов уже продана, оказывается, что вместо вида на море Киван купил вид на многоэтажку – согласно проекта, на побережье у самого моря построят трехэтажное здание с бассейном на крыше, жилой 10-этажный корпус и 4-этажный частный дом с выходом на собственный пляж. Кому же такое понравится?

Так что внезапный интерес прокуратуры к стройке «Варда плюс» вполне объясним. Хотя в одном из решений суда и можно прочитать, что дело она возбудила по жалобе общественной организации «Рада громадської безпеки», в местной прессе открыто писали, что эта «Рада» появилась в деле постфактум, когда адвокаты Вегнера и Старовойтова стали засыпать суды жалобами на открытие уголовного дела, указывая в том числе и на непонятность причин, по которым оно было возбуждено.

Впрочем, во всей этой судебной тяжбе, хотели или не хотели того стороны процесса, вспыли неприятные для Вегнера и «Варды плюс» подробности. Хотя, напомним еще раз, они никак не повлияли на общий итог – решением Приморского районного суда от 08 июня 2021 года Приморской окружной прокуратуре отказано в продлении сроков досудебного расследования по уголовному делу № 2019161500002868, которые закончились 9 июня этого же года.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Фейковый миллиардер Кенес Ракишев поддерживает свой загибающийся бизнес за счёт казахских пенсионеров

Впрочем, это уже просто «зачистка концов». В судебном реестре по этому делу находится 25 разнообразных решений, большинство из них – это «имитация бурной деятельности» как со стороны прокуратуры, так и со стороны адвокатов ответчика, то есть Вегнера. Но есть среди этого юридического мусора и весьма интересные данные.

Например, постановление Одесского апелляционного суда от 05.02.2020 года дает понимание того, что слухи о том, что Вегнер заплатил по 30 тысяч долларов судьям Попревич и Гридиной, имеют под собой веские основания:

Именно это решение поставило точку в аресте земельного участка и позволило разморозить строительство. Что «Варда плюс» немедленно и сделала. Но в этой судебной писанине есть еще одно интересное решение – Хозяйственного суда Одесской области от 02 апреля 2020 года, которым суд отказывает прокуратуре в ходатайстве об отмене решения по выделению земли ООО «Варда плюс». Хотя суд и не удовлетворил просьбу прокуратуры, но из решения четко и ясно можно понять: городской совет Одессы выделил землю Вегнеру с грубейшими нарушениями. Читайте сами:

Желающие полностью ознакомиться с этим решением могут сделать это по ссылке. Но самое главное видно и на скрине, который приведен выше.

ООО «Варда плюс» просила у городского совета выделить этот участок под «обслуживание яхт-клуба и спасательной станции», которых не существует в природе. Просили 80 соток, но горсовет выделил немного меньше – 68,44 сотки. Для обслуживания помещений, среди которых туалет и два навеса, и которые имеют общую площадь в 303,1 квадратных метра и занимают участок в 36,9 соток. При этом городской совет почему-то считает целесообразным увеличить площадь выделенной земли в два раза.

Кроме того, среди имущества, которое Одесская областная организация физкультурно-спортивного общества «Динамо» Украины передала в залог одалживаемой у ООО «Варда плюс» суммы в два миллиона гривен, было и покрытие спортивной площадки. Что уже впрямую указывает на мошенничество при заключении этой сделки. И все это зафиксировано в документах суда.

Читайте также: Дело Вегнера: как немецкий посол незаконный бизнес в Одессе отбеливает

Впрочем, как уже неоднократно упоминалось, все это не помешало судьям отказать прокуратуре и следствию по всем статьям – и относительно ареста имущества, и относительно запрета на проведение работ на указанном участке, и относительно отмены решения одесского городского совета № 4457-VII от 20.03.2019 года о передаче указанного земельного участка площадью 68 соток ООО «Варда плюс».

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Рамний запірний пристрій PWP

Ныне на нем ведутся активные строительные работы. Быстрыми темпами возводится очередная высотка, которая, кроме того, что изуродует очередной участок побережья, так еще и перекроет одесситам доступ к «Трассе здоровья», которой они до сих пор невозбранно пользовались.

Впрочем, захватом только одного участка побережья Макс Вегнер не ограничился. Он строит еще один домик, на этот раз – для себя лично. Находится это строительство в переулке Кренкеля, 7, над пляжем «Дельфин». На участке в один гектар растет трехэтажный особняк германского гражданина Вегнера:

К слову, Вегнер решил строить свой трёхэтажный с подвалом особняк в одном из самых популярных среди представителей одесской элиты мест. На этой стройке тоже не все благополучно с точки зрения закона – строительство немного вылезло за пределы выделенного участка. Кроме того, Кренкель присвоил также часть самого склона, а здание отгородили «стеной» из кипарисов.

Правда, по этому поводу прокуратура молчит. Скорее всего, что на этом месте Вегнер не перегородил вид из окон Аднану Кивану и «возбуждаться» правоохранители бесплатно не желают. Ко всему же у партнера Вегнера по строительству элитных апартаментов, в которые превращается «яхт-клуб» на Французском бульваре, Дмитрия Старовойтова, есть еще один козырь против правоохранителей и прочих злопыхателей. Его младший партнер по сети пиццерий «Pizza & Grill», Алексей Леонов, стал народным депутатом и теперь является «Слугой народа», прикрывая своего хозяина на уровне Верховной Рады. Чем не преминул воспользоваться другой партнер Старовойтова – Макс Вегнер.